TOTAL CONSTRUIDO
619,80 m2
EXTERIOR PRACTICABLE
112,84 m2
TOTAL SUPERFICIE ÚTIL
475,26 m²
HABITACIONES
5
BAÑOS
5
APARCAMIENTO
4 plazas
Casa Esmirla
Vivienda unifamiliar de nueva construcción, distribuida en planta baja, dos plantas y un sótano, con un lenguaje arquitectónico que combina carácter, funcionalidad y luz.
La Esmirla, de plumaje oscuro y mirada viva, es símbolo de presencia y equilibrio. Esta vivienda se inspira en su dualidad: austera por fuera, cálida y luminosa por dentro. Un espacio donde la serenidad convive con la fuerza, y cada rincón respira personalidad y refinamiento.
Planta sótano
El nivel inferior ofrece un área polivalente con múltiples posibilidades de uso: gimnasio, cine, espacio de juegos o sala de ocio. Un espacio diseñado para adaptarse al estilo de vida de cada familia y mantener el confort y la privacidad.
Planta baja
La planta principal es el corazón de la casa. Cocina abierta, comedor y sala de estar se integran en un único espacio abierto a la luz natural y a las vistas. Las terrazas prolongan la vida hacia el exterior, convirtiendo cada día en una experiencia paisajística.
Plantas superiores
Las plantas superiores albergan cuatro dormitorios con baño propio, incluyendo una suite principal con vestidor y terraza privada. La orientación y la distribución buscan maximizar la luz, la intimidad y la conexión con el paisaje.
Pequeños detalles, grandes diferencias
SUITE PRINCIPAL CON VESTIDOR Y TERRAZA PRIVADA
SALA POLIVALENTE DISEÑADA PARA GIMNASIO, CINE O ESPACIO CREATIVO
SISTEMA DOMÓTICO
INTELIGENTE Y ESCALABLE
TERRAZAS Y JARDINES CON VISTAS ABIERTAS AL VALLE
APARCAMIENTO CON CAPACIDAD PARA VARIOS VEHÍCULOS
ASCENSOR INTERIOR QUE CONECTA TODAS LAS PLANTAS
Espacios flexibles que evolucionan contigo
Planta sótano
252,53 m²
| 1. APARCAMIENTO | 86,99 m² |
| 2. DISTRIBUIDOR | 22,99 m² |
| 3. TRASTERO | 11,02 m² |
| 4. ESCALERA | 5,75 m² |
| 5. LAVADERO | 6,24 m² |
| 6. SALA POLIVALENTE | 36,68 m² |
| 7. CUARTO TÉCNICO 1 | 11,18 m² |
| 8. CUARTO TÉCNICO 2 | 5,45 m² |
| 9. DESPENSA | 7,51 m² |
| 10. GIMNASIO | 16,11 m² |
| 11. ASEO | 3,23 m² |
Planta baja
125,99 m²
| 1. SALÓN/COMEDOR/COCINA | 59,26 m² |
| 2. DORMITORIO 1 | 13,23 m² |
| 3. BAÑO 1 | 3,78 m² |
| 4. DISTRIBUIDOR | 15,54 m² |
| 5. ESCALERA | 5,75 m² |
Primera planta
115,29 m²
| 1. DORMITORIO 2 | 13,80 m² |
| 2. DORMITORIO 3 | 13,19 m² |
| 3. DORMITORIO 4 | 13,58 m² |
| 4. BAÑO 2 | 4,12 m² |
| 5. BAÑO 3 | 4,06 m² |
| 6. BAÑO 4 | 5,78 m² |
| 7. DISTRIBUIDOR | 19,62 m² |
| 8. ESCALERA | 5,75 m² |
| 9. BALCÓN 1 | 4,45 m² |
Segunda planta
125,99 m²
| 1. DORMITORIO SUITE | 23,10 m² |
| 2. BALCÓN SUITE | 15,88 m² |
| 3. BAÑO SUITE | 12,18 m² |
| 4. TERRAZA | 9,00 m² |
| 5. DISTRIBUIDOR ÁTICO | 11,22 m² |
| 6. VESTIDOR SUITE | 8,82 m² |
Acabados y materiales de alta gama
Cada detalle habla de calidad. Piedras naturales, maderas nobles y texturas únicas dan forma a espacios donde la sofisticación y la calidez conviven con naturalidad.
Las fachadas y cubiertas incorporan carpinterías de aluminio premium que garantizan eficiencia y una estética impecable, mientras que el interior cuenta con estructura metálica galvanizada y un aislamiento que asegura confort y durabilidad. Los pavimentos combinan parquet de madera natural con gres porcelánico antideslizante de alta resistencia en las terrazas.
Las cocinas de diseño, totalmente equipadas con mobiliario de alta gama, y los baños con sanitarios y muebles suspendidos de diseño minimalista, platos de ducha extraplanos y acabados personalizables, completan viviendas concebidas para vivir con elegancia y bienestar.
Tecnología y domótica
Cada vivienda incorpora un sistema domótico inteligente y escalable que permite gestionar el hogar de manera intuitiva, desde el móvil o mediante pantalla táctil. Una tecnología discreta e integrada que pone el confort y la eficiencia a tu servicio.
El control climático del suelo radiante, la iluminación programable y la creación de escenas personalizadas, como “Cena” o “Ausencia”, permiten adaptar cada espacio a tu ritmo. Además, la monitorización energética ayuda a optimizar el consumo y mantener un equilibrio entre bienestar y sostenibilidad.
La seguridad y la conectividad completan esta experiencia inteligente: sensores de humo, fugas y temperatura, detección de aperturas, red de datos por cable, Wifi Mesh y tomas USB-C de carga rápida garantizan un hogar moderno, eficiente y siempre conectado.
Espacios hechos a medida
Cada familia es diferente, y cada casa también puede serlo. Ofrecemos un programa exclusivo de personalización para que cada vivienda refleje la forma de vivir de sus propietarios. Distribuciones, acabados y detalles pueden adaptarse a los gustos más exigentes, siempre bajo los más altos estándares de calidad.
Más allá de la selección de materiales o tonalidades, cada residencia dispone de una sala polivalente en el nivel inferior: un espacio abierto a la imaginación, pensado para transformarse según las necesidades de cada momento.
Cine privado, gimnasio, discoteca, zona spa o bodega de conservación son algunas de las opciones posibles para convertir este espacio en un refugio personal hecho a medida. Un ambiente versátil que permite vivir con plenitud, comodidad e identidad propia.
Con más de cincuenta años de trayectoria, Orobitg Arquitectura ha construido un lenguaje propio que une tradición y futuro, paisaje y vida cotidiana. Su trabajo parte de una premisa esencial: escuchar el lugar.
Desde Andorra, Barcelona e Ibiza, su equipo proyecta espacios que dialogan con la naturaleza, respetando su fuerza y transformando cada entorno en una experiencia de equilibrio, belleza y silencio.
Cada proyecto es una síntesis de innovación y memoria, donde la tecnología y la sostenibilidad conviven con materiales nobles, formas atemporales y una sensibilidad que sitúa a la persona en el centro.
En The Altos, Orobitg encuentra el escenario perfecto para expresar esta visión: una arquitectura que no se impone, sino que pertenece.
Conozca cada rincón de Esmirla
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