TOTAL CONSTRUIT
819,56 m²
EXTÉRIEUR PRATICABLE
228,21 m²
SUPERFICIE UTILE TOTALE
676,81 m²
PIÈCES
5
SALLES DE BAIN
5
PARKING
5 places
Maison Griva
Maison individuelle de nouvelle construction, répartie sur un rez-de-chaussée, deux étages et un sous-sol, avec une architecture qui équilibre tradition et modernité.
La Grive est un oiseau actif, curieux et élégant, et cette maison en partage l’esprit : ouverte, lumineuse et dynamique. Chaque pièce est conçue pour maintenir la connexion avec l’extérieur et la nature, offrant une vie fluide et harmonieuse, sans renoncer à l’intimité.
Sous-sol
Espace ample et personnalisable, conçu pour s’adapter aux désirs du propriétaire. Il peut accueillir des zones de divertissement, de sport ou de détente, selon les besoins de chaque famille, avec une option de configuration sur mesure.
Rez-de-chaussée
Le rez-de-chaussée offre un espace ouvert où cohabitent cuisine, salle à manger et salon avec accès direct à l’extérieur. La connexion visuelle avec le paysage et la lumière naturelle définissent un espace de vie chaleureux et contemporain.
Étages supérieurs
Quatre chambres avec salle de bain privative et une suite parentale avec terrasse et dressing composent ces niveaux. L’organisation des espaces vise l’intimité et le confort, avec une architecture qui respire l’équilibre et l’amplitude.
Petits détails, grandes différences
SUITE PRINCIPALE AVEC DRESSING ET TERRASSE PRIVÉE
SALLE POLYVALENTE CONÇUE POUR SALLE DE SPORT, CINÉMA OU ESPACE CRÉATIF
SYSTÈME DOMOTIQUE
INTELLIGENT ET ÉVOLUTIF
TERRASSES ET JARDINS AVEC VUES OUVERTES SUR LA VALLÉE
PARKING AVEC CAPACITÉ POUR PLUSIEURS VÉHICULES
ASCENSEUR INTÉRIEUR RELIANT TOUS LES ÉTAGES
Espaces flexibles qui évoluent avec vous
Sous-sol
381,90 m²
| 1. PARKING | 214,99 m² |
| 2. DÉBARRAS 1 | 10,61 m² |
| 3. LOCAL TECHNIQUE 1 | 15,69 m² |
| 4. SALLE POLYVALENTE | 46,35 m² |
| 5. HALL ET ACCÈS | 13,04 m² |
| 6. BUANDERIE | 7,04 m² |
| 7. SALLE DE SPORT | 14,27 m² |
| 8. GARDE-MANGER | 6,29 m² |
| 9. TOILETTES | 3,13 m² |
| 10. LOCAL TECHNIQUE 2 | 4,43 m² |
| 11. SALLE D’ACCÈS SÉCURISÉ | 3,52 m² |
| 12. ESCALIER | 5,75 m² |
Rez-de-chaussée
148,71 m²
| 1. SALON/SALLE À MANGER | 57,17 m² |
| 2. CUISINE | 25,06 m² |
| 3. CHAMBRE 1 | 14,12 m² |
| 4. SALLE DE BAIN 1 | 5,51 m² |
| 5. GARDE-MANGER | 4,50 m² |
| 6. TOILETTES | 3,95 m² |
| 7. ESCALIER | 5,75 m² |
| 8. HALL | 4,47 m² |
Premier étage
141,05 m²
| 1. CHAMBRE 2 | 13,66 m² |
| 2. CHAMBRE 3 | 18,60 m² |
| 3. CHAMBRE 4 | 14,16 m² |
| 4. SALLE DE BAIN 2 | 5,54 m² |
| 5. SALLE DE BAIN 3 | 5,64 m² |
| 6. SALLE DE BAIN 4 | 5,52 m² |
| 7. HALL P1 | 31,67 m² |
| 8. ESCALIER | 5,75 m² |
| 9. BALCON 1 | 2,48 m² |
| 10. BALCON 2 | 4,30 m² |
Deuxième étage
147,90 m²
| 1. CHAMBRE SUITE | 26,17 m² |
| 2. BALCON SUITE | 19,61 m² |
| 3. SALLE DE BAIN SUITE | 14,88 m² |
| 4. TERRASSE | 11,60 m² |
| 5. HALL ATTIC | 10,60 m² |
| 6. DRESSING SUITE | 20,99 m² |
Finitions et matériaux haut de gamme
Chaque détail témoigne de la qualité. Pierres naturelles, bois nobles et textures uniques donnent vie à des espaces où sophistication et chaleur coexistent naturellement.
Les façades et toitures intègrent des menuiseries en aluminium premium qui garantissent efficacité et esthétique impeccable, tandis que l’intérieur dispose d’une structure métallique galvanisée et d’une isolation assurant confort et durabilité. Les sols combinent parquet en bois naturel et grès cérame antidérapant haute résistance pour les terrasses.
Les cuisines design, entièrement équipées de meubles haut de gamme, et les salles de bains avec sanitaires et meubles suspendus au design minimaliste, douches extra-plates et finitions personnalisables, complètent des logements conçus pour vivre avec élégance et bien-être.
Technologie et domotique
Chaque logement intègre un système domotique intelligent et évolutif qui permet de gérer la maison de manière intuitive, depuis le mobile ou au moyen d’un écran tactile. Une technologie discrète et intégrée qui met le confort et l’efficacité à votre service.
Le contrôle climatique du chauffage au sol, l’éclairage programmable et la création de scènes personnalisées, comme « Dîner » ou « Absence », permettent d’adapter chaque espace à votre rythme. De plus, la surveillance énergétique aide à optimiser la consommation et à maintenir un équilibre entre bien-être et durabilité.
La sécurité et la connectivité complètent cette expérience intelligente : capteurs de fumée, de fuites et de température, détection d’ouvertures, réseau de données par câble, Wifi Mesh et prises USB-C de charge rapide garantissent un logement moderne, efficace et toujours connecté.
Espaces sur mesure
Chaque famille est différente, et chaque maison peut l’être aussi. Nous proposons un programme exclusif de personnalisation afin que chaque logement reflète le mode de vie de ses propriétaires. Les agencements, finitions et détails peuvent être adaptés aux goûts les plus exigeants, toujours selon les standards de qualité les plus élevés.
Au-delà de la sélection des matériaux ou des tonalités, chaque résidence dispose d’une salle polyvalente au niveau inférieur : un espace ouvert à l’imagination, conçu pour se transformer selon les besoins de chaque moment.
Cinéma privé, salle de sport, discothèque, espace spa ou cave de conservation sont quelques-unes des options possibles pour transformer cet espace en un refuge personnel sur mesure. Un environnement polyvalent qui permet de vivre pleinement, confortablement et avec une identité propre.
Avec plus de cinquante ans de trajectoire, Orobitg Arquitectura a construit un langage propre qui unit tradition et futur, paysage et vie quotidienne. Son travail part d’une prémisse essentielle : écouter le lieu.
Depuis Andorre, Barcelone et Ibiza, son équipe conçoit des espaces en dialogue avec la nature, respectant sa force et transformant chaque environnement en une expérience d’équilibre, de beauté et de silence.
Chaque projet est une synthèse d’innovation et de mémoire, où la technologie et la durabilité coexistent avec des matériaux nobles, des formes intemporelles et une sensibilité qui place la personne au centre.
À The Altos, Orobitg trouve le scénario parfait pour exprimer cette vision : une architecture qui ne s’impose pas, mais qui appartient.
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